A limpeza / lavagem de fachadas é um trabalho de manutenção do exterior de edifícios, que pode ser realizado com recurso a andaimes ou cordas.
Como se trata, em geral, apenas de um trabalho de limpeza e não de reparação, pode ser mais viável do ponto de vista económico a realização deste trabalho por cordas (habitualmente denominado por “rapel” ou “alpinismo industrial”) ou através de ferramentas telescópicas (dependendo da altura total em questão).
A escolha dos materiais para a limpeza de uma fachada é fundamental para garantir a qualidade deste tipo de trabalho ou mesmo evitar a danificação de elementos exteriores.
Existem fachadas que não podem ser lavadas com detergentes para superfícies em geral, ácidos, ou mesmo desincrustantes.
A presença de fungos nas fachadas deve ser avaliada para verificar a necessidade de utilização de produto anti-fúngico.
Fachadas revestidas a vidro
A limpeza de fachadas revestidas a vidro é provavelmente a mais simples, pode ser feita com jato de água fria a alta pressão e utilização de detergentes para vidros.
Fachadas revestidas a azulejo
Neste tipo de limpeza, é importante inspecionar também o betume que reveste as juntas dos azulejos, para evitar infiltrações.
A limpeza é feita normalmente com jato de água fria a alta pressão.
Fachadas com placas de fiborcimento
Devem ser utilizados detergentes neutros, próprios para fibrocimento. No caso do fibrocimento conter amianto, a substituição destes painéis deve ser considerada.
Deve ser considerada a escovagem destes paineis para obter um resultado de qualidade superior.
Fachadas com painéis fenólicos
Este painéis são frágeis e a sua limpeza deve ter alguns cuidados.
Fachadas com elementos metálicos
Os elementos metálicos em norma devem ser escovados com escova de aço, e devem ser tratadas com tratamento anti corrosivo, lavados, e pintados.
Fachadas revestidas a pedra
Quando se trata de revestimento de fachadas em pedra natural, é necessária uma especial atenção na técnica de lavagem e nos produtos utilizados para evitar a degradação da cor natural da pedra.
Fachadas Ventiladas
As fachadas ventiladas do ponde de vista de manutenção têm as mesmas exigências das fachadas de reboco convencionais, as mesmas podem ser revestidas praticamente a qualquer tipo de material já listado.
